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印度尼西亞對外商投資者的建筑法

2019-10-30 來源:美國奧睿律師事務所

根據印度尼西亞2017年第2號法規《建筑法》,為了在印度尼西亞提供建筑服務,其要求外國投資者與印尼建筑公司合作設立代表處,或與印尼建筑公司合資成立法人實體。2019年6月起實施的印尼第09 / PRT / M /2019號法規為印尼建筑業中的外商投資者提供了更多指導。

建筑許可證

無論外國投資者是否已設立代表處或合資企業, 2019年新規均要求相關實體進行“在線單一提交”并獲得“單一業務編號”。完成相關手續后,代表處或合資企業將獲得有效期為30個工作日的臨時建筑許可證。如果代表處或合資企業履行特定承諾并滿足特定條件后,那么臨時建筑許可證可在30個工作日后轉換為有效的建筑許可證。代表處的建筑許可證的有效期限為三年;對于每三年至少進行一個項目的合資企業,其建筑許可證不受特定期限限制。

報告要求和制裁措施

在建筑許可證的有效期間,持有許可證的代表處或合資企業必須就其在印度尼西亞的建筑項目向公共工程和住房部長提交定期報告,如果不提供定期報告,政府將對其施加制裁。制裁措施包括將被許可方列入黑名單,禁止其在三年內從事任何建筑業務。由于合資企業的許可證存續要求是“每三年至少進行一個項目”,代表處的建筑許可證的有效期限為三年,因此,這意味著合資企業將在制裁后失去其建筑許可證,而代表處的建筑許可證也失去了其價值。

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